Британские банки отказывают в выдаче ипотеки криптовалютным инвесторам
В прошлом году стоимость криптовалют выросла настолько, что «обналичившие» свои цифровые активы люди смогли приобрести роскошные автомобили и дома. С другой стороны, многие криптовалютные инвесторы не могут получить ипотечный кредит, и это связано вовсе не с недостатком средств.
Когда в декабре прошлого года цена одного BTC достигла $20 000, многие инвесторы поспешили «обналичить» свои накопления. Владельцы цифровых валют скупали дорогие автомобили и роскошные особняки. С другой стороны, перевести криптовалюту в фиатные деньги было не так просто, особенно если речь шла о крупных суммах, превышающих $10 000 USD. И даже в случае успешного «обналичивания» многие пользователи продолжали (и продолжают) испытывать проблемы. На этой неделе криптовалютный инвестор, продавший свои активы в декабре, рассказал, что получил отказ в выдаче ипотечного кредита от банка PNC в связи с тем, что происхождение его средств может относиться к продаже криптовалюты:
«Теперь они (представители банка) утверждают, что первоначальный взнос и все другие платежи по ипотеке не могут быть связаны с продажей биткоинов».
«Ипотечные операторы не готовы к этой проблеме»
Это далеко не первый раз, когда люди сталкиваются с проблемами при получении ипотечных кредитов, если в формировании их капитала участвовала криптовалюта. Сразу же после ценовых рекордов, установленных криптовалютой в прошлом году, в прессе стали появляться сообщения о том, что ипотечные банки отказываются принимать вклады, связанные с цифровыми активами по причине их возможной связи с отмыванием денег. Криптовалютный инвестор Марк Сталлард (Mark Stallard) рассказал, что заработал на инвестициях в биткоин около 40 000 фунтов стерлингов, но столкнулся с проблемами со стороны займодателей:
«Первый ипотечный оператор, куда я обратился, спросил меня, что такое криптовалюта. Я обратился еще в два банка и получил отказ».
Те британские банки, которые все же допускают использование средств, полученных в результате продажи криптовалюты, для оформления ипотечных кредитов, подвергают своих клиентов тщательным проверкам.
Наиболее часто в качестве причины, по которой кредиторы опасаются связываться с такими средствами, указываются риски, связанные с отмыванием денег.
«В настоящее время регулирование электронных валют отсутствует, поэтому они попадают в высокорискованную категорию в отношении отмывания денег. Кроме того, всем известно, что такие валюты популярны среди преступников, использующих их для отмывания преступных доходов», — объясняет британская ассоциация BSA.